Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

Одним из способов принудительного взыскания задолженности по кредитному договору является исполнительная надпись нотариуса. Причем к этому инструменту достаточно часто прибегают банки в случае с ипотекой. И если как вести себя при обращении банка в суд большинство должников уже знают, об исполнительной надписи нотариуса многие из них имеют очень приблизительное представление, а ведь во многих случаях совершение исполнительной надписи можно обжаловать, причем успешно. Что такое исполнительная надпись нотариуса и как ее обжаловать узнавал Prostopravo // 28.09.2015

Что такое исполнительная надпись нотариуса?

Согласно ст.87 Закона Украины «О нотариате» нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Кабинетом Министров Украины, а именно Постановлением  КМУ от 29.06.1999г. №1172.

В частности, для совершения исполнительной надписи на кредитном договоре взыскателю достаточно предоставить: а) оригинал кредитного договора; б) заверенную взыскателем выписку со счета должника с указанием суммы задолженности и сроков ее погашения с отметкой взыскателя о непогашении задолженности.

Для получения исполнительной надписи на ипотечном договоре, банк должен предоставить нотариусу: а) оригинал нотариально заверенного ипотечного договора; б) оригинал или заверенную копия договора, устанавливающую основное обязательство; в) заверенную взыскателем копию письменного требования об устранении нарушения исполнения обязательства, которая была направлена ​​должнику и имущественному поручителю (в случае его наличия), с отметкой взыскателя о непогашении задолженности; г) оригиналы расчетного документа о предоставлении услуг почтовой связи и описи вложения, подтверждающие направление должнику письменного требования об устранении нарушения исполнения обязательства; д) справку финансового учреждения о непоступлении платежа.

Нотариус совершает исполнительные надписи, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и при условии, что со дня возникновения права требования прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями – не более одного года. Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законом установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.

В исполнительной надписи должны быть указаны:

  • дата (год, месяц, число) ее совершения, должность, фамилия, имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • наименование и адрес взыскателя;
  • наименование, адрес, дата и место рождения должника, место работы (для граждан), номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц);
  • срок, за который производится взыскание;
  • суммы, подлежащие взысканию, или предметы, которые подлежат истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые подлежат к взысканию;
  • размер платы, сумма государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована;
  • дата вступления в силу;
  • срок предъявления исполнительной надписи.

Исполнительная надпись скрепляется подписью и печатью нотариуса.

В соответствии с п.4 ст.17 Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом и подлежит исполнению государственной исполнительной службой. На основании этого документа исполнитель открывает исполнительное производство  и совершает действия, предусмотренные законодательством, по обращению взыскания на имущество должника. Срок предъявления исполнительной надписи нотариуса к исполнению составляет один год с момента ее совершения.

Как обжаловать исполнительную надпись на кредитном договоре?

Обжаловать совершение исполнительной надписи можно в порядке искового производства в суде общей юрисдикции. Если должник-субъект предпринимательской деятельности – в хозяйственном суде. При этом, ответчиком должен выступать именно взыскатель (банк), а не нотариус. Нотариус может быть привлечен в качестве третьей стороны, не предъявляющей самостоятельных требований.

Важно также правильно сформулировать свои исковые требования, а именно: «признать исполнительную надпись такой, что не подлежит исполнению». Если формулировка будет другой («признать исполнительную надпись недействительной», «отменить исполнительную надпись» и т.д. и т.п.), в удовлетворении иска может быть отказано.

Основаниями для обжалования может быть как нарушение процедуры совершения исполнительной надписи, так и неправомерность требований кредитора.

Часто нотариусы поверхностно подходят к решению вопроса о возможности совершения исполнительной надписи. Без внимания нотариуса часто остается то, что взыскатели, обращаясь за совершением исполнительной надписи, необоснованно завышают суммы своих требований, включая в их состав все санкции, комиссии, вознаграждения, либо обращаются о взыскании спорного долга.

Очень часто разнятся суммы в письменном требовании к должнику и в исполнительной надписи нотариуса. Сумма в исполнительной надписи, как правило, больше за счет того, что банк успевает начислить новые санкции.  Однако, если в письменном требовании должнику сообщено, что при совершении надписи сумма задолженности может будет увеличена с учетом начисления процентов и штрафных санкций, суды, как правило, принимают это как подтверждение бесспорности суммы требований.

Исполнительная надпись может быть совершена лишь в случае, когда требования кредитора являются бесспорными. При этом, если должник подал кредитору свои возражения в отношении суммы долга, или есть судебный спор о взыскании задолженности, требования банка считать бесспорными нельзя.

Еще одним основанием для признания исполнительной надписи такой, что не подлежит исполнению, является ненадлежащий способ, которым должник был уведомлен о требовании кредитора. Письменное требование банка должно быть направлено тем способом, который предусмотрен ипотечным договором. Однако отсутствие должника по месту проживания, указанному в ипотечном договоре, не является основанием для обжалования исполнительной надписи, поскольку разыскивать должника кредитор не обязан.



Советы юристов для граждан и бизнеса на ваш e-mail!


Путеводитель

Банковская тайна: понятие, содержание, порядок раскрытия, ответственность

Очень часто наши читатели спрашивают, какая информация о клиенте, ставшая известной банку, охватывается понятием банковской тайны, имеют ли право банки передавать такую информацию третьим лицам, в каких случаях банковская тайна может быть раскрыта и какую ответственность должен понести банк или должностное лицо, виновные в несанкционированном раскрытии банковской тайны. На эти и другие вопросы постарался ответить Prostopravo.com.ua

Видео путеводитель




Поиск юристов и госорганизаций по крупным городам