Не приватизированная квартира - ордер и прописка

Что делать, если квартира не приватизирована, где хранится ордер

Не приватизированная квартира - ордер и прописка

Вопрос читателя: 

Помогите разобраться в сложившийся ситуации! Квартира не приватизирована.Основным квартиросъёмщиком была моя мама ( она умерла). Прописан на данный момент только мой папа.Долги по коммунальным платежам есть.
1. При обращении в коммунальные службы для переоформления р\с говорят, что бы отец переоформил на себя ордер на квартиру.так ли это??
2. Как происходит переоформление ордера и какие документы для этого необходимо??Наличие долгов является ли помехой для переоформления?
3. Возможно ли прописать туда моего малолетнего ребёнка (1 год)???Какие документы для этого необходимо??Хочу подстраховать ,что бы квартиру в случаи чего не забрало государство и исполнительная служба за долги. потому что отец не важно себя чувствует. А денег на приватизацию на данный момент нет. Я воспитываю ребёнка одна.

Ответ: 

ст.106 ЖК Украины, право на признание нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо предыдущего нанимателя, в случае смерти нанимателя, или утраты им права на жилое помещение принадлежит любому члену семьи нанимателя.Для этого Вам необходимо обратиться в ту организацию,которая его выдала. Т.е. перезаключить (на основании свидетельства о смерти) договор с организацией.Для этого нужны: свидетельство о смерти,справка о составе семь (ЖЭК),паспорт и код того,на кого будет переоформляться договор,. И да,для перезаключения договоров с коммунальными службами,не обходим переоформленный ордер.(но,это не является обязательным,Вы можете сколько угодно продолжать платить на имя,Вашей покойной мамы).Наличие задолженностей,не может быть помехой,по закону,но будь те готовы,что ,к примеру Жэк,не захочет выдать Вам справку о составе семьи,пока Вы не погасите задолженность по квартплате и вывозу ТБО.После чего Вы сможите прописать туда ребенка,без проблем. Но,я бы ОЧЕНЬ НАСТОЯТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!! Рекомендую Вам,СРОЧНО приватизировать квартиру!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! После того,как пропишите,туда ребенка и желательно пропишитесь и сами.В таком случаи Вы автоматически станете владельцами квартиры!!!!!!!!!! Что касается стоимости приватизации,то это НЕ ДОРОГО!!!!!!!!!! Вложитесь 350 грн.!!!!! Постарайтесь изыскать средства и не подвергать,себя риску остаться без квартиры! Не откладывая,займитесь этим вопросом.

Относительно долгов: нет,они не должны помешать приватизировать квартиру.отдел приватизации не требует (нулёвки )справки об отсутствии задолженностей по коммунальным службами.Но,опять же повторюсь,Жэк может не дать справку о составе семьи,пока Вы не оплатите задолженность по квартплате. (Это не законно!Если у Вас значительная задолженность,попросите Жэк реструктуризировать долг (Пишется заявление,в котором Вы обязуетесь выплачивать задолженность частями в течении определенного периода времени,иногда такое заявление оформляют,как дополнение к договору между Вами и ЖЭком). По поводу ребенка,все верно,требуется согласие обоих родителей.Попробуйте,его получить.(Объясните супругу,что благодаря этому,у его ребенка появляется жилье).Если нет,Вам надо обратиться в местный опекунский совет.Но это очень хлопотно,лучше договориться с супругом.Что касается стоимости приватизации,то я назвал примерную.Можно и в две не вложиться,все зависит от того,как Вы будете действовать.Если не спеша.внимательно и не платить за скорость и услуги "бегунков и решателей вопросов".Вложитесь +,- в названную сумму.


Обновлено: 01.04.2019

Автор: Екатерина Гутгарц, юрист

https://prostopravo.com.ua/

Ответы на популярные вопросы владельцев недвижимости