Декларация о начале строительных работ

Після набуття права на земельну ділянку та відповідно до її цільового призначення замовник може виконувати підготовчі роботи, визначені будівельними нормами і правилами, з повідомленням органу державного архітектурно-будівельного контролю. Форму повідомлення про початок виконання підготовчих робіт затверджено Кабінетом Міністрів України. 

ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок  виконання підготовчих робіт/про зміну даних
 у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт

Відповідно до статті 35 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” повідомляю про початок виконання підготовчих робіт, визначених державними будівельними нормами, стандартами і правилами/про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт від ____ ____ 20____ (необхідне підкреслити).

___________________________________,

(найменування об’єкта будівництва)

місце розташування об'єкта будівництва ________________________________________,

дата і номер наказу про присвоєння адреси об’єкту будівництва,  найменування органу, який його прийняв, _______________________________________

______________________________________

(зазначається згідно з містобудівними умовами та обмеженнями або будівельним

_____________________________________________

паспортом у разі, коли замовник отримав містобудівні умови та обмеження _____________________________________________,

або будівельний паспорт під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна)

вид будівництва _________________________________

(нове будівництво, реконструкція,

______________________________________________.

реставрація, капітальний ремонт)

Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено _______________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові, номер телефону, серія і номер

_______________________________________.

кваліфікаційного сертифіката)

Відповідальною особою, що здійснює технічний нагляд, визначено
_______________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові, номер телефону, серія і номер

_______________________________________.

кваліфікаційного сертифіката)

Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі

______________________________________

(дата, серія, номер документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, __________________________________________

дата, номер договору суперфіцію (необхідне зазначити)

__________________________________________

та кадастровий номер земельної ділянки

Інформація про генерального підрядника (підрядника - у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників)

_____________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи,

____________________________________

серія і номер паспорта, ким і коли виданий, місце проживання, номер облікової картки платника

податків (не зазначається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються

від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та

повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку у паспорті);

__________________________________________ найменування юридичної особи, місцезнаходження, код платника податків

__________________________________________.

згідно з ЄДРПОУ або податковий номер; номер телефону)

З метою забезпечення ведення єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів відповідно до Закону України “Про захист персональних даних” я, ______________

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи)

даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

Мені відомо, що за подання не в повному обсязі та недостовірних даних, зазначених у цьому повідомленні, та виконання підготовчих робіт з порушенням вимог, визначених проектом виконання робіт, державними будівельними нормами, стандартами і правилами, встановлена відповідальність відповідно до закону.

МП

____________

Примітки.

1. Кожна сторінка цього повідомлення підписується замовником та засвідчується його печаткою (за наявності).
2. В інформації про місце розташування об'єкта будівництва зазначається:

1) у разі виконання підготовчих робіт щодо об'єкта будівництва, прийнятого в експлуатацію в установленому порядку, - раніше присвоєна адреса об'єкта нерухомого майна;

2) у разі нового будівництва - кадастровий номер земельної ділянки та місцезнаходження земельної ділянки, на якій розташовуватиметься об'єкт будівництва, згідно з документом, що посвідчує право власності (користування) такою ділянкою.

В інформації про місце розташування закінченого будівництвом об'єкта, будівництво якого здійснюється на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування відповідно до частини четвертої статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” та частини першої статті 121 Закону України “Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи”, у разі відсутності відомостей, визначених підпунктами 1 і 2 цього пункту, зазначається визначений замовником опис місця розташування об'єкта.

У разі коли інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в будівельному паспорті або містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об'єкта будівництва, відрізняється від інформації про місце розташування об'єкта будівництва, визначеної підпунктами 1 і 2 цього пункту, додатково зазначається інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в такому будівельному паспорті або містобудівних умовах та обмеженнях.

У разі коли об’єкту будівництва присвоєно адресу під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, в інформації про місце розташування об’єкта будівництва замість відомостей, визначених абзацами третім - п’ятим цього пункту, зазначаються відомості про таку адресу.

У разі зміни даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт інформація про місце розташування об'єкта будівництва зазначається згідно з повідомленням про початок виконання підготовчих робіт.

{Додаток 1 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 43 від 18.01.2012, № 148 від 27.02.2012; в редакції Постанов КМ № 653 від 11.07.2012, № 747 від 26.08.2015; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 879 від 21.10.2015, № 404 від 07.06.2017, № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019}

Додаток 2
до Порядку

ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта

Відповідно до статті 35 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” повідомляю про початок виконання будівельних робіт, визначених державними будівельними нормами, стандартами і правилами/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від ____ ________ 20_____ (необхідне підкреслити).

_________________________,

(найменування об’єкта будівництва)

місце розташування об'єкта будівництва ____________________,

дата і номер наказу про присвоєння адреси об’єкту будівництва,  найменування органу, який його прийняв, __________________________

__________________________

(зазначається згідно з будівельним паспортом у разі, коли замовник отримав

_________________________

будівельний паспорт під час реалізації експериментального проекту _________________,

з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна)

вид будівництва _________________,

(нове будівництво, реконструкція)

код об’єкта _____________.

(згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000)

Будівельний паспорт (у разі будівництва за будівельним паспортом) __________  
(номер)
виданий ______________
(найменування органу, який його видав,

_______________________,

дата видачі)

проектна документація (у разі розроблення проекту на підставі будівельного паспорта) розроблена _________________________________________

(найменування проектувальника, код згідно з ЄДРПОУ)

під керівництвом (у разі розроблення проекту):

та затверджена замовником __________________________

(дата затвердження (для фізичних осіб) чи

_______________________________________________

прізвище, ім’я, по батькові та посада особи, яка затвердила проект, дата затвердження

________________________________________________,

або назва, номер та дата видачі розпорядчого документа (для юридичних осіб)

основні показники індивідуальних житлових, садових, дачних будинків (у разі розроблення проекту):

загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів ___________

.

Експертиза проекту будівництва проведена (у разі розроблення проекту, за наявності) _____________________________________

(найменування експертної

_____________________________________

організації, код згідно з ЄДРПОУ, прізвище, ім’я та по батькові відповідального експерта,

_____________________________________.

серія і номер кваліфікаційного сертифіката у разі будівництва за проектом)

Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено (за наявності) _________________________.

(прізвище, ім’я та по батькові)

Технічний нагляд здійснює (за наявності) __________

(прізвище, ім’я та по батькові особи,

_____________________________________________.

номер телефону, серія і номер кваліфікаційного сертифіката)

Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі

________________________________________

(дата, серія, номер документа, що посвідчує право власності чи користування ________________________________________

земельною ділянкою, дата, номер договору суперфіцію (необхідне зазначити)

та кадастровий номер земельної ділянки)

Інформація про генерального підрядника (підрядника - у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників)

____________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи,

____________________________________

серія і номер паспорта, ким і коли виданий, місце проживання, номер облікової картки платника

____________________________________

податків (не зазначається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються

___________________________________

від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та

___________________________________

повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку у паспорті);

___________________________________

найменування юридичної особи, місцезнаходження, код платника податків

__________________________________.

згідно з ЄДРПОУ або податковий номер; номер телефону)

З метою забезпечення ведення єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів відповідно до Закону України “Про захист персональних даних” я, _________ (прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи), даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

Мені відомо, що за подання не в повному обсязі та недостовірних даних, зазначених у цьому повідомленні, та виконання будівельних робіт з порушенням вимог, визначених проектною документацією (у разі розроблення проекту на підставі будівельного паспорта), державними будівельними нормами, стандартами і правилами, встановлена відповідальність відповідно до закону.

МП

___________

Примітки.       

1. Кожна сторінка цього повідомлення підписується замовником та засвідчується його печаткою (за наявності).

1.1. В інформації про місце розташування об'єкта будівництва зазначається:

• у разі реконструкції об'єкта будівництва - раніше присвоєна адреса об'єкта нерухомого майна;
• у разі нового будівництва - кадастровий номер земельної ділянки та місцезнаходження земельної ділянки, на якій розташовуватиметься об'єкт будівництва, згідно з документом, що посвідчує право власності (користування) такою ділянкою.

У разі коли інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в будівельному паспорті, відрізняється від інформації про місце розташування об'єкта будівництва, визначеної підпунктами 1 і 2 цього пункту, додатково зазначається інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в такому будівельному паспорті.

У разі коли об’єкту будівництва присвоєно адресу під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, в інформації про місце розташування об’єкта будівництва замість відомостей, визначених абзацами третім і четвертим цього пункту, зазначаються відомості про таку адресу.

У разі зміни даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, інформація про місце розташування об'єкта будівництва зазначається згідно з раніше надісланим повідомленням про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта.

2. Відомості щодо експертизи проекту будівництва зазначаються стосовно об’єктів, для яких проведення експертизи є обов’язковим, чи у разі проведення експертизи за бажанням замовника.

3. Відомості щодо проектної документації зазначаються у випадку, якщо замовник за власним бажанням розробив проект будівництва.

4. Реконструкція об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаменту у плані може здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

{Додаток 2 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 43 від 18.01.2012, № 148 від 27.02.2012; в редакції Постанов КМ № 653 від 11.07.2012, № 747 від 26.08.2015; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 879 від 21.10.2015, № 404 від 07.06.2017, № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019}

ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1)/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1)

Відповідно до статті 36 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” повідомляю про початок виконання будівельних робіт, визначених державними будівельними нормами, стандартами і правилами/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від ____ _____ 20___ (необхідне підкреслити).

_______________________________

(найменування об’єкта будівництва)

місце розташування об'єкта будівництва ________________________,

дата і номер наказу про присвоєння адреси об’єкту будівництва,  найменування органу, який його прийняв, __________________________________

__________________________________

(зазначається згідно з містобудівними умовами та обмеженнями у разі, коли

_________________________________
замовник отримав містобудівні умови та обмеження під час реалізації експериментального _________________________________
проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна)

вид будівництва __________________

(нове будівництво, реконструкція,

________________________________,

капітальний ремонт)

код об’єкта _______________________.

(згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000)

Технічний нагляд здійснює ____________

(прізвище, ім’я та по батькові особи,

____________________________________.

серія і номер кваліфікаційного сертифіката, номер телефону)

Проектна документація розроблена ________

(найменування проектувальника,

_____________________________________

код згідно з ЄДРПОУ, прізвище, ім’я та по батькові особи/фізичної особи - підприємця

____________________________________,

серія і номер паспорта, ким і коли виданий, номер облікової картки платника податків (не зазначається

____________________________________

фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного

____________________________________

номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному контролюючому органу

_____________________________________

і мають відмітку у паспорті), номер телефону

під керівництвом (необхідне зазначити)

та затверджена замовником _______________________

(дата затвердження (для фізичних осіб) чи

______________________________________

прізвище, ім’я, по батькові та посада особи, яка затвердила проект,

_____________________________________,

назва, номер і дата затвердження

______________________________________.

або назва, номер і дата видачі розпорядчого документа (для юридичних осіб)

Експертиза проекту будівництва проведена _______

(найменування експертної організації, код згідно з ЄДРПОУ, прізвище, ім’я та по батькові головного експерта,

_____________________________

_____________________________

серія і номер кваліфікаційного сертифіката; результати проведеної експертизи

_____________________________

(номер, дата звіту); якщо експертиза не проводилася,

_____________________________.

зазначається нормативно-правовий акт, відповідно до якого експертиза не проводилася)

Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено _____________________________.

(прізвище, ім’я та по батькові)

Інформація про генерального підрядника (підрядника - у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) __________________

____________________________

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи,

____________________________

серія і номер паспорта, ким і коли виданий, місце проживання, номер облікової картки платника

___________________________

податків (не зазначається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються

___________________________

від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та

__________________________

повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку у паспорті);

__________________________

найменування юридичної особи, місцезнаходження, код платника податків

_________________________.

згідно з ЄДРПОУ або податковий номер; номер телефону)

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки видані _______________________

(найменування органу, який видав містобудівні умови

_________________________________

та обмеження, їх реєстраційний номер і дата видачі або посилання на нормативно-правовий

_________________________________.

акт, згідно з яким містобудівні умови та обмеження не видаються)

Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі _____________________

_______________________________

(дата, серія, номер документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою,

_______________________________

дата, номер договору суперфіцію (необхідне зазначити)

______________________________.

та кадастровий номер земельної ділянки)

Загальна площа об’єкта відповідно до проектної документації,
кв. метрів ___________.

Основні показники об’єкта будівництва:

Характеристика житлових будинків (за наявності):

кількість поверхів _______________________;

кількість квартир у житловому будинку та їх площа ________.

Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, кв. метрів ______;

характеристика інших нежитлових приміщень (за наявності) ______;

загальна площа нежитлових приміщень об’єкта будівництва,
кв. метрів ______________.

Кошторисна вартість будівництва за затвердженою проектною документацією ________ тис. гривень, у тому числі витрати на будівельні роботи ________ тис. гривень, витрати на машини, обладнання та інвентар _______ тис. гривень.

Додаю копії документів, що підтверджують зміни (у разі коригування проектної документації), засвідчені в установленому порядку.

З метою забезпечення ведення єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів відповідно до Закону України “Про захист персональних даних” я, _____________________________________________________,

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи)

даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

Мені відомо, що за подання не в повному обсязі та недостовірних даних, зазначених у цьому повідомленні, та виконання будівельних робіт з порушенням вимог, визначених проектом виконання робіт, державними будівельними нормами, стандартами і правилами, встановлена відповідальність відповідно до закону.

МП

__________
Примітки.

1. Кожна сторінка цього повідомлення підписується замовником та засвідчується його печаткою (за наявності).

11. В інформації про місце розташування об'єкта будівництва зазначається:

1) у разі виконання будівельних робіт щодо об'єкта будівництва, прийнятого в експлуатацію в установленому порядку, - раніше присвоєна адреса об'єкта нерухомого майна;

2) у разі нового будівництва - кадастровий номер земельної ділянки та місцезнаходження земельної ділянки, на якій розташовуватиметься об'єкт будівництва, згідно з документом, що посвідчує право власності (користування) такою ділянкою.

В інформації про місце розташування закінченого будівництвом об'єкта, будівництво якого здійснюється на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування відповідно до частини четвертої статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ та частини першої статті 121 Закону України “Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи”, у разі відсутності відомостей, визначених підпунктами 1 і 2 цього пункту, зазначається визначений замовником опис місця розташування об'єкта.

У разі коли інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об'єкта будівництва, відрізняється від інформації про місце розташування об'єкта будівництва, визначеної підпунктами 1 і 2 цього пункту, додатково зазначається інформація про місце розташування об'єкта будівництва, яка зазначена в таких містобудівних умовах та обмеженнях.

У разі коли об’єкту будівництва присвоєно адресу під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, в інформації про місце розташування об’єкта будівництва замість відомостей, визначених абзацами третім - п’ятим цього пункту, зазначаються відомості про таку адресу.

У разі зміни даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (CC1), інформація про місце розташування об'єкта будівництва зазначається згідно з раніше надісланим повідомленням про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (CC1).

2. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаменту у плані, реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а також комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

3. Відомості щодо експертизи проекту будівництва зазначаються стосовно об’єктів, для яких проведення експертизи є обов’язковим, чи у разі проведення експертизи за бажанням замовника.

4. Відомості щодо загальної площі будівлі відповідно до проектної документації та характеристики житлових будинків для об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури не зазначаються.

Порядок доповнено додатком 21 згідно з Постановою КМ № 404 від 07.06.2017; із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 327 від 25.04.2018, № 367 від 27.03.2019}